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束缚路新地王每亩度过万万(图)

  迩到来,济南市举行了年前最末壹批土地招拍挂,共拥有14宗条约710余亩土地挂牌截止,摒除了文皓正西路左近壹宗寓居用地无人应价流动拍外面,其他13宗整顿个底儿子价成提交,成提交额到臻24.07亿元。到此,元日后济南已出产让土地条约4551亩,成提交额到臻182亿元。而束缚路出产即兴了新地王,每亩超越万万,条是比较五年前同地段的地价,曾经下投降了400余万。

  迩到来,济南市举行了年前最末壹批土地招拍挂,共拥有14宗条约710余亩土地挂牌截止,摒除了文皓正西路左近壹宗寓居用地无人应价流动拍外面,其他13宗整顿个底儿子价成提交,成提交额到臻24.07亿元。到此,元日后济南已出产让土地条约4551亩,成提交额到臻182亿元。而束缚路出产即兴了新地王,每亩超越万万,条是比较五年前同地段的地价,曾经下投降了400余万。

  束缚路新地王

  每亩比五年前投降了近1/3

  本次土地处理品中,位于历下区束缚路北边侧壹宗土地的成提交也颇为逗人关怀,此雕刻宗57175平方米的寓居用地,被地脊东方中建弘孚房地产开辟拥有限公司以90544.2万元的标价拿下,每亩标价接近1053万元,成为早年土地市场的新地王。记者了松到,该地块将建10栋高层住宅,项目正西、南两侧沿规划路途确立住宅底儿子层2层裙楼。

  而该地块东方侧华强大广场曾是往昔日“地王”,2009年10月19日,经度过89次举牌竞拍,华强大置业以6.57亿元的标价拍得该地块,条约合每亩1460万元,楼面地价也到臻每平方米3980元。

  经度过5年多的时间,在相畅通地段的土地成提交是底儿子价成提交,每亩同比投降了400余万。

  文村儿子片区初次土地出产让

  南部又添壹父亲型社区

  本次土地成提交中,市中区104国道正西北边侧、马武寨地脊正西侧的5宗用地,被济南绿地泉景地产股份拥有限公司竞得,成提交尽价到臻了7.5亿元,楼面价每平米条约2000元。据悉,此雕刻是文村儿子片区初次出产让土地,该地块规划为高层住宅,尽面积到臻240亩,5宗土地紧贴二环南路和104国道,不到来南部将又次添加以壹父亲型社区。

  余外面,位于地脊东方迷信院中试基地以正西、力诺言集儿子团弄以东方的壹宗商商政用地和壹宗住宅用地被济南融基置业拥有限公司摘得,拿地尽金额为31435万元。

  本次招拍挂中,位于综保区港源四路北边侧壹宗商商政用地以1585万元成提交,面积8808.7平方米;长清区济菏迅快以正西、长清小道以北边61852平米土地以12989.2万元成提交,文汇路、落雅路以正西壹宗寓居用地则拍出产了7747.74万元。

  摒除此之外面,济南齐全郡置业拥有限公司拿下了槐荫区机床二厂路左近2宗寓居用地,尽面积为38639平方米,成提交尽价为21852万元。

  早年土地成提交53宗182亿

  济南不到来供应多上涨价难

  上年上半年,济南住宅销特价而沽不畅传带到土地市场;上年下半年,跟遂市场的回暖,济南土地市场末了尾微少量铰出产土地,更是2014年土地供应井喷,伸致于2015年底产生微少量成提交。

  相干统计数据露示,从2015年元日于今,济南共拥有56宗土地挂牌出产让,摒除了3宗土地流动拍外面,其他53宗整顿个成提交,成提交尽面积到臻3035546平方米,折合条约4551亩,尽成提交额到臻182亿元。

  壹位业内人士剖析认为,年表土地市场就出产即兴井喷,在开辟周期的干用下,早年下半年容许皓年上半年,济南市场新增上万万的住宅供应。同时前年和上年,济南的土地成提交曾经远超前些年,市场程式曾经变为买进方市场,不到来在父亲规模供应的影响下,2015年房价估计难拥有宗色。

  (楼市记者 刘万新)

  干者:楼市 刘万新

  (到来源:齐全鲁深报)

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